عقد إتفاق تركيب مصعد

إنه في يوم الموافق / / حرر بين كل من : -
أولاً : شركة مصاعد ............ :
ويمثلها السيد المهندس / .....................
بصفته / رئيس مجلس إدارة الشركة .
وعنوانها / .................................. .....................
( طرف أول )
ثانياً :
السيد الأستاذ / ......................................................................................................
بصفته / ..........................................................................................................
وعنوانه / ..........................................................................................................
( طرف ثان )
تمهيد
حيث أن الطرف الأول ( شركة مصاعد .............. ) تعمل في مجال توريد وتركيب وإصلاح المصاعد ، وحيث أراد الطرف الثاني ( العميل ) توريد وتركيب عدد ( ) مصعد / مصاعد حمولة لغرض بالمنشأة الخاصة به / وحيث تلاقت إرادة الطرفان بعد أن أقر بأهليتهما للتعاقد والتصرفات القانونية وإتفقا على الآتي :
البند الأول
يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد .

البند الثاني
أتفق الطرفان وبموجب هذا التعاقد وبعد التوقيع عليه من الطرفان يتعهد الطرف الأول ويلتزم إلتزاماً أدبياً وفنياً بتنفيذ أعمال توريد وتركيب وتشغيل عدد ( ) مصعد
حمولة ............. بما يعادل عدد ( ) راكب وذلك طبقاً للمواصفات العالمية الواردة بالمقايسة والقائمة بالمواصفات الفنية التالية والملحقة بأخر هذا العقد .
البند الثالث
يلتزم الطرف الأول ( الشركة ) بتنفيذ أعمال المصاعد لحساب الطرف الثاني وذلك مقابل مبلغ إجمالي قدره ................ جنيه (فقط ..............................................) ، وذلك طبقاً للبنود المرفقة بهذا التعاقد وبالتسلسل المذكور .
البند الرابع
أتفق الطرفان فيما بينهما علي طريقة السداد التالية : -
أولاً : دفعة أولي ( دفعة تعاقد ) .
وهذه الدفعه تعادل ........% من قيمة المبلغ المتفق عليه وهذه القيمة قدرها ............. جنيه
( فقط ...................................... ) .
وعند استلام هذه الدفعة من الطرف الثاني ( العميل ) إلي الطرف الأول ( الشركة ) يتم إعطاء العميل إيصال استلام بالمبلغ موقع عليه ومختوم بخاتم الشركة وعليه تاريخ الاستلام .
وعند استلام هذه الدفعة يتم إعطاء العميل إيصال رسمي بالاستلام برسم الشركة وبعد استلام موقع العمل جاهز ومجهز يتم البدء في تنفيذ المرحلة الأولي للعملية وهي تشمل توريد وتركيب الأبواب والأعمدة وملحقاتها . وكل ما يخصها من أدوات ضبط وتثبيت لهذه المرحلة من كافة التجهيزات .
ثانياً : دفعة ثانية وهي تعادل ......% من إجمالي المبلغ المتفق عليه والمستحق للشركة وهذه النسبة قدرها ............. ( فقط ....................................................... ) .
وبعد استلام هذه الدفعة واستلام الإيصال الدال علي الاستلام تقوم الشركة بتوريد الموتور والشاسية الخاص به ثم يتم رفعه في مكانه أعلي البناية علي الشاسيه الخاص به .
ثالثاً : دفعة ثالثه وهي تعادل ......ز % من المبلغ المستحق وهذه النسبة قدرها ............. جنيه ( فقط ................................................. ) وبعد استلام هذه الدفعة وإعطاء العميل الإيصال الدال علي السداد يتم توريد شاسية الكابين والثقل ( الحمل المعادل ) كما يتم توريد الكابين وحشو الثقل وكذلك يتم الكنترول ( لوحة التحكم والتشغيل بغرفة الماكينات وكذلك لوحة الصيانة علي الكابينة وكذلك أحبال الجر وجهاز منظم السرعة والكابل المرن والأسلاك الكهربائية والكابلات إكسسوارات الأبواب وكافة أغراض الكهرباء يتم توريدها وتركيبها بعد ضبطها في أماكنها ويتم تشغيل المصعد بعد إجراء التجارب العملية علي التشغيل بكفاءة فنية عالية طبقاً لشروط التعاقد والعرض الفني المرفق بهذا العقد وبعد وضع المصعد في وضع تشغيل يرضي الله .
رابعاً : دفعة رابعة : دفعة تسليم وهي تعادل ......% من إجمالي المبلغ المستحق وهذه النسبة قدرها ...................... جنيه ( فقط ............................................... ) عند استلام هذه الدفعة يتم عمل محضر تسليم واستلام المصعد من الشركة إلي العميل ويكون هذا التاريخ موعد الاستلام وهو تاريخ بداية فترة الضمان والصيانة من قبل الشركة وذلك لمدة عامان وفقاً للشروط الآتية :
السنة الأولي : ضامنة شاملة قطع الغيار والصيانة الفنية .
السنة الثانية : هي ضامنة للأجزاء وقطع الغيار فقط وذلك دون أعمال الصيانة ، بينما يلتزم الطرف الثاني بسداد مبلغ ............... جنيه ( فقط ..................................... ) وذلك قيمة تكلفة الصيانة الفنية بواسطة فنيين الشركة .
البند الخامس
يتعهد الطرف الأول (( الشركة )) أن تتم هذه الأعمال مجتمعة من تاريخ التوقيع علي هذا العقد واستلام موقع العمل جاهز ومجهز لبدء العمل في خلال فترة (( أربعة أشهر )) من تاريخ التوقيع على هذا العقد .

البند السادس
يتعهد الطرف الثاني بتجهيز بئر المصعد جاهز من نظافة البئر وتجهيز السقالات وتجهيز غرفة الماكينات بأعلي العقار وتوصيل التيار الكهربائي وتركيب لوحة التوزيع عليها سكينة قاطع تيار أتوماتيك 3 فاز 100 أمبير وكذلك تركيب سكينة أتوماتيك أسفل بئر المصعد عند مصدر الكهرباء .
البند السابع
يقر الطرف الأول بتنفيذ كل ما يخصه من أعمال التوريد والتركيب والتشغيل وكذلك الضمانة بعد التشغيل والمنصوص عليها تفصيليا في بنود هذا العقد وذلك تعليقاًّ علي شرط وفاء الطرف الثاني بجميع التزاماته وسداد ما عليه من دفعات هنا تنعدم مسئولية الشركة عن التأخير في مواعيد التسليم .
البند الثامن
يتم التوريد والتركيب والتشغيل طبقاً للمعدلات والمواعيد المتفق عليها والتي تكون مدونة تاريخياً في إيصالات السداد من الشركة للعميل .
البند التاسع
في حالة تأخير العميل عن سداد الدفعات في المواعيد المحددة ينتج عن ذلك ضرورة التوقف عن العمل حتي يتم الوفاء والإلتزام في السداد علي أن تستقطع هذه المدة من المدة المتفق لإنهاء العمل بين الطرفين .
البند العاشر
في حالة وفاة أحد طرفي العقد لا قدر الله في أثناء فترة العمل وهي الفترة التي بين تاريخ التعاقد وتاريخ الاستلام يكون الورثة الشرعيين هم المسئولين المسئولية التامة أمام الله ثم أمام القانون لاتمام بنود هذا العقد بطريقة مرضية ترضي الله .
البند الحادي عشر
يقر الطرف الثاني بمسئوليته الكاملة عن سلامة المعدات والأجهزة والأغراض المنقولة من الشركة بعد معاينتها الظاهرية من قبلكم واستلامها بالعقار محل التنفيذ .

البند الثاني عشر
يقوم الطرف الأول بالتوقيع علي إيصال باسم الشركة ومختوم بخاتم الشركة يفيد استلام الشركة أي نقدية تسلم إليها ، ويكون الإيصال هو الدليل علي براءة ذمة الطرف الثاني المالية قبل الطرف الأول تنفيذا لهذا العقد .
البند الثالث عشر
يقر الطرف الثاني بموافقته التامة علي أن تقوم الشركة بوضع لافتة باسم الشركة في ظاهر من العقار .
البند الرابع عشر
يقر الطرف الثاني بموافقته بأن كل المهمات والمعدات المنقولة من الشركة إلي موقع العمل هي أمانة في ذمته للمحافظة عليها من التلف أو السرقة ، وفي حالة اختفاء أو تلف أي معدة .
البند الخامس عشر
يقر أقر الطرفان أنه في حالة إخلال أحد الطرفان بأي بند من بنود هذا التعاقد يلتزم الطرف المخل بدفع مبلغ وقدره ..................... جنيه ( فقط ........................ )، وذلك علي سبيل التعويض عن هذا الخلل .
البند السادس عشر
أي ورقة في هذا التعاقد غير مزيلة بالتوقيع عليها من مسئول الشركة ومختومة بخاتم الشركة لا يعتد بها وتعتبر لا غيه من تلقاء نفسها وكأنها لم تكن .
البند السابع عشر
أي أعمال إضافية بخلاف أعمال المصاعد أو أي أعمال مدنية ليست واردة في بنود هذا التعاقد من الشركة يلتزم العميل بسداد ثمن تكلفتهما كاملة وبعد الاتفاق .
البند الثامن عشر
لا يحق للطرف الثاني بعد الإتفاق والتوقيع علي هذا العقد اسناد أي عمل من أعمال المصاعد الإبعد أخذ موافقة كتابية من الشركة.
البند التاسع عشر
يتم توريد وتركيب وتشغيل المصاعد علي ثلاثة مراحل تبدأ كل مرحلة فور الانتهاء من المرحلة التي قبلها وبعد تسديد العميل لدفعاته في مواعيدها .
البند العشرون
أي ورقة في هذا التعاقد غير مزيلة بالتوقيع عليها من مسئول الشركة ومختومة بخاتم الشركة لا يعتد بها وتعتبر لا غيه من تلقاء نفسها وكأنها لم تكن .
البند الحادي العشرون
هذا العرض ساري مفعوله لمدة 30 يوم من تاريخ تقديمه للعميل وبعد هذه الفترة من الزمن قد تتغير الأسعار صعوداً أو هبوطاً طبقاً للمتغيرات الأقتصادية ، وفي مرور هذه الفترة يتم تحرير صورة جديدة للتعاقد وتكون السابقة لاغية .

البند الثانى و العشرون
ملاحظات إضافية :
.......................................................................................
.......................................................................................
.......................................................................................
.......................................................................................
.......................................................................................
.......................................................................................
.......................................................................................
.......................................................................................
.......................................................................................
.......................................................................................
.......................................................................................

البند الثالث و العشرون
أقر طرفي التعاقد بأهليتهما للتعاقد علي هذا العقد ويعمل به من تاريخ التوقيع عليه من الطرفان ومرفق بالعقد عرض بالمواصفات الفنية والتي وافق عليها الطرفان .
البند الرابع و العشرون
تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بها عند اللزوم .
الطرف أول الطرف ثاني
شركة مصاعد ....... :
يمثلها / ............................. يمثله / ..............................
بصفته / ............................. بصفته / ............................
التوقيع / ............................. التوقيع / ............................
بطاقة / ............................. بطاقة / ..............................

عرض بالمواصفات الفنية
1. حمولة المصعد .....................................................................
2. مشوار العامود .....................................................................
3. أدوار البناية ........................................................................
4. أدوار الخدمة .......................................................................
5. السرعة ............................................................................
6. نظام التشغيل .......................................................................
7. أبواب الأعتاب والأدوار ............................................................
8. التيار الكهربائي ...................................................................
9. أحبال الجر ........................................................................
10.نظام التعليق .......................................................................
11.دلائل الصاعدة ( الأعمدة ) .........................................................
12.دلائل الحمل المعادل ( الثقل ) .....................................................
13.نوع الخدمة ........................................................................
14.عدد الوقفات .......................................................................
15.نوع الماكينة .......................................................................
16.قدرة الماكينة .......................................................................
17.أبواب المصعد .....................................................................
18.عدد المداخل .......................................................................
19.الفرامل اليدوية : وهي تستعمل في حالة انقطاع التيار أثناء وقوف الكابين بين الطابقين لانزال الكابين علي أقرب دور وإنزال الركاب .
20.جهاز الباراشوت : وهو من دواعي الأمن والأمان وهو جهاز أمان مثبت بشاسيه الكابين وله ايضاً جهاز تحكم بأعلي الماكينة ويعملا معاً في تزامن واحد في حالة الطوارئ لإيقاف الكابين في الحال .
21.جهاز منظم السرعة وهو الجزء الثاني الحساس والخاص بتكملة عمل الباراشوت وهو جهاز أمن يعمل في حالة زيادة سرعة الكابين عن الحد المسموح به فيعمل أوتوماتيكيا علي إيقاف الكابين محافظاً علي ركابها .

22.نهاية المشوار : هي وحدة إيطالية الصنع ويركب أعلي وأسفل العامود ببئر المصعد وهو يعمل علي إيقاف الصاعدة إذا ما تعدت أخر نقطة من المشوار هبوطاً أو صعوداً .
23.اسبرنج لامتصاص الصدمات : وهو يوضع إما أسفل البئر أو يركب أسفل الكابين وأسفل الثقل .
24.جرس إنذار وتنبيه : يستعمله الراكب في حالة انقطاع التيار عنه ودال الكابين لإعلام الخارجين بوجوده داخل المصعد للعمل علي إخراجه .
25.أقفال أبواب الأعتاب (( الكوالين )) : وهي من إكسسوارات الأبواب وتعمل علي إحكام غلق الأبواب والعمل علي آلا تتحرك الكابين قبل غلق الأبواب تماماً .
26.لاقط زمني : وهو يعمل علي إعطاء الراكب فرصة كاملة للركوب والاستقرار بالمصعد للطلبات الخارجية .
27.كونتاكت الحمل الزائد ( أوفرلود ) وهو يضمن الأمن والأمان لجميع الأجهزة بالمصعد وفي حالة أي حمل زائد أي جزئية من أجزاء المصعد يقوم بفصل
التيار عن المصعد .
28.علبة الصيانة أعلي الكابين : وهي تركب أعلي الكابين وأحيانا أسفل الكابين حسب الحاجة لذلك وهي خاصة بأعمال الإصلاح والصيانة .
29.لوحة التحكم والتشغيل (( الكنترول )) : ومكوناته كهرومغناطيسية إيطالية والألمانية وتتحكم في تشغيل وحركة الماكينة والكابين من تشغيل للإيقاف والعكس .
30.قواعد ربر (( من الكاوتشوك المضغوط )) : وتوضع تحت شاسيه الكابين وشاسية الماكينة لعدم نقل أي ذبذبة إلي المباني الملاصقة لها .
31.كابل مرن : وهو كابل إيطالي أو ألماني الصنع ويستعمل لبعض التوصيلات الكهربائية الخاصة به والتي لا تصلح لها الأسلاك العادية .
32.مكونات ومواصفات الكابين يتم الاتفاق عليها حسب رغبة وهو العميل .

توقيع : mr mohamed zakaria

» التوكيل في إتفاق التحكيم