نصائح ذهبية في صياغة العقود

نصائح ذهبية في صياغة العقود :
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
1-لا تستخدم الكلمات الغير الضرورية.
2-استخدام الكلمات الواردة في القوانين ذات الصلة.
3-استخدم صيغة الإثبات ولا تستخدم صيغة النفي.
4-ركز علي اركان العقد ثم شروط صحته.
5- إعلم أن الخطأ في أركان العقد يترتب عليه إنعدام العقد ، أما الخطأ في شروط صحته يترتب عليه بطلان العقد.
6-حدد نوع العقد قبل كل شيئ ما اذا كان عقد شكلي ام رضائي او رسمي،
العقد الشكلي الكتابة فيه للانعقاد وليس للاثبات، وبالتالي إن الخطأ في الصياغة ستؤدي لبطلانه
العقد الرسمي العبرة فيه بالتسجيل او التوثيق ، وبالتالي ان اخطات في الصياغة يمكنك التمسك بما هو مسجل ،
العقد الرضائي الكتابة فيه للاثبات وليس للانعقاد ، وبالتالي إن أخطأت في الصياغة يمكنك التمسك بشهادة الشهود.
7-احرص علي وضع بنود تُعالج حالة الاخلال بالالتزامات ( مثل الشرط الجزائي) ، حاول الا يكون الشرط الجزائي مُبالغ فيه ، بحيث يكون اكبر من الالتزام الاصلي والا تعرض للبطلان، وحاول أن تذكر ان الشرط الجزائي باتفاق الطرفين ولايخضع لرقابة القضاء.
8-أذكر أطراف العقد بكل تفصيل واحرص علي ذكر صفاتهم مثل مشتري وبائع او مؤجر ومستاجر .
9--لا تنسي تاريخ تحرير العقد فهو أهم عناصر اثباته ( كما انه احد عناصر سريان القانون واجب التطبيق من حيث الزمان إن تطلب الامر ذلك).
10- احرص علي ذكر مكان إنعقاد العقد ليسهل عليك اثبات القانون واجب التطبيق .
11- حدد نطاق سريان العقد من حيث الزمن اي ان كان سيسري باثر رجعي ام باثر فوري ( ان تطلب الامر ذلك).
12-ان كان العقد من العقود المؤقتة ، فاعلم ان عدم ذكر المدة سيُبطل العقد.
13-من المستحسن ألا تكتب العقد على اوراق مكتبك ‎.
15. تجنب الحشو ، واستخدم جملاً قصيرة.
16. للتوضيح استخدم البنود.
17. احرص على وضع بنود تعالج الظروف الطارئة.
18. احرص ان يكون تمهيد العقد غير متناقض مع مضمونه، واحرص على ان يكون التمهيد جزء لا يتجزأ من العقد.
19. اذا كان العقد ناقل للملكية، عليك ذكر سند الملكية الناقل للملكية.